如果等级不够
　　
　　中介只能租房不能卖房
　　
　　【构想内容】
　　
　　建立一套以“一级、二级、三级、临时级”区分中介的制度，只有取得“一级”资质的中介公司，才可以经手所有的房产经纪业务，而只取得“临时级”的中介，只能从事租赁介绍，不能卖房子。而介于中间的各级中介，将只能经手租赁及一定金额以内或特定品种的房产交易。
　　
　　【消费“预体验”】
　　
　　什么样的中介让人放心？只要看挂在墙上的等级就可以了，今后再也不必担心“黑中介”卷款逃逸了。
　　
　　提出者：福州欢乐之家房产总经理 张礼健
　　
　　“我不认同中介业务员素质低的说法，因为这个行业还有很多人是诚实、专业、积极向上的。我只能说，目前中介行业的门槛还比较低，花几万元注册一个公司，就可以从事上百万元的房产交易。”
　　
　　提出者：21世纪不动产福州区域总经理助理 王贵
　　
　　“不可否认，现在的二手房市场在规范程度上还有待提高。只要有一家‘吃差价’的中介存在，从这家中介出来的经纪人，就可能‘带坏’原本规范经营的经纪人。因此，提高经营门槛，让无资质的小中介退出行业，应该是有效的方法。”
　　
　　提出者：国房网总经理助理 陈鲤龙
　　
　　“有道是‘鞭打快牛’，如果不给整个行业一个统一的准绳，规范经营的企业就会受到损失。”

        中介合同会更短
　　
　　中介和后期代办分开签
　　
　　【构想内容】
　　
　　房产中介的工作只到买卖签约为止，而剩下来的手续办理，则交给“后期代办”的专业公司来办理。
　　
　　【消费“预体验”】
　　
　　买二手房，可能要签两份合同，但每份合同都比较短，更容易看懂。在签约之前，后期服务人员将讲述后期的整个流程，并告诉你哪些地方存在风险。因为后期公司不负责卖房，所以房东也无法要求所有税费都由购房者来出。
　　
　　提出者：福州麦田房产总经理 黄少华
　　
　　“目前福州市场上，中介公司同时负责房屋买卖中介和后期代办业务。但是实际上，中介真正的专业应该只是前半段，很多东西不是中介应该承担的。在麦田的一项调查中，不少消费者接受将两个环节分开，并签两份合同——只要两份合同都清晰明了就好。”