3月15日,我省首届二手房行业自律论坛召开。论坛由福建省房地产业协会估价与经纪委员会(以下简称“省房协估经委”)与东南快报共同主办,来自福建各地的中介企业代表纷纷发言,就行业规范化提出建议,并形成未来如何规范二手房行业的四大“构想”。
买房前一点鼠标
经纪人“家底”了如指掌
【构想内容】
由相关部门建立网站,建立所有合法经纪人的信用档案,并统一颁发证件。
【消费“预体验”】
在买卖二手房的过程中,为自己服务的中介人员“靠不靠谱”?将来,消费者将不必再依靠苦练“火眼金睛”来鉴定这些。只要登录该网站,就能看到经纪人是否遇到过纠纷,这些纠纷后来都如何处理。
提出者:福州家天下房产总经理 林斌兵
“持证上岗是必须走的路,但未必好走。首先,福州的二手房从业人员据估计在10000人左右,而且流动性比较大,如果要将每个经纪人都登记在案并实时更新,需要较大的人力物力。目前中介应该做的,是努力提高管理水平,建立员工对企业的归属感,减少客户投诉率,降低流动性。”
提出者:福州骊特房产总经理助理 邓莉莉
“如果要求所有经纪人都必须在网上注册登记并持证上岗,无疑将大大提高从业者的违规成本,促使经纪人努力提高业务水平。目前国内已经有城市做到了这一点,相信在福州,这一目标的实现也不会太远。”
提出者:福州邦盛房产总经理 张新光
“作为想要规范长期经营下去的中介企业,都应该支持这样一项制度。因为这一制度虽然对一些经营行为产生了约束,但更有利于营造良好的市场氛围,”