据介绍，该项目由于层高较高，购房者可以自行隔出两层，相当于“买一层送一层”。“这样真的很划算，我们目前在售的两居，面积在60平方米左右，相当于是120平方米，这样算下来一平方米均价不到1.5万元。”

　　虽然销售人员极力描述该项目的“性价比”，但记者发现该种房源对于购房者来说并非“超值之选”，《每日经济新闻》记者在此售楼中心采访的近半小时时间内，无一看房者交付定金，大多是了解情况。由于需要购房者自行隔出两层的空间，后期装修成本巨大，且并不会真正实现两层同等大小的面积，单以目前一套56平方米、总价位在186万元左右的房子来算，均价已超过3万元/平方米。

　　随后，《每日经济新闻》记者来到了位于朝阳区五里桥的另一处项目，据售楼人员介绍，该项目目前的4.75米层高的所有户型都已售完，目前主推的南区9号楼层高4.89米，一次性付款打8折，按揭8.5折，均价23000元/平方米。但在该项目的售楼中心，记者看到前来看房的购房者并不多。“现在到处都在打折，但是由于购房的条件有所限制，我们也必须精挑细选才能作出决定。”正在看房的李女士告诉《每日经济新闻》记者，近期她已经看过了不少打折促销的楼盘，但在她看来，这样的优惠也许会越来越多，力度也会越来越大。

　　位于望京区的合生麒麟社[最新消息 价格 户型 点评]此前均价一直在3万元/平方米左右，而售楼人员表示目前推出了单价为24500元/平方米的特价房。每平方米下调了近6000元，以一套80平方米左右的房子为例，总房款大约优惠了40多万元。

　　“目前看来北京的限购令至少要延续一年，对于去年集中拿地的开发商而言，资金链定会受到威胁，所以大部分开发商会通过打折促销来回笼资金、缓解压力。”一位不愿具名的开发商人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，虽然打折促销目前已成为常态，但是总体价格方面并不会出现较明显的下跌。他同时表示，目前开发商在开发量方面都在收紧，推盘速度也会相对放缓。