“付全款打8折”“2万元抵12万元”“限时抢购特价房”……“新国八条”刚刚满月，北京的楼市已全面进入“促销”时代。

　　2月27日，《每日经济新闻》记者走访了北京在售的多个楼盘，虽然均价相较之前并未出现明显下调，但是开发商在“折扣”方面可谓费尽心思。不管是城区还是远郊项目，都出现了不同程度的打折促销。

　　某网统计数据显示：目前北京大约有112个在售楼盘推出了打折优惠措施，其中城区共61个项目，远郊区县共51个项目。折扣力度以一次性付款9.6折、银行按揭9.7折为主，相较之前的不低于9.8折的优惠力度有所加大，更有楼盘推出了一次性付款8折的优惠。

　　“以目前在售的商品房来看，虽然大部分依然执行的是调控之前的优惠政策，但是部分项目的优惠幅度明显加大。”北京中原地产三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，目前楼市调整趋势明显，预计下半年北京特别是房山、大兴、通州等在2010年下半年有大量住宅类土地供应的郊区新城，价格的调整将越发明显。

　　折扣火拼各种优惠

　　2月27日，《每日经济新闻》记者来到了位于通州北苑地铁站附近的一个在售楼盘，前来看房的人不少，沙盘周围挤满了前来咨询的购房者，销售人员穿梭其中，不遗余力地推介楼盘。

　　记者在现场了解到，目前该楼盘打出了“2万抵12万”的优惠，即交2万元定金，即可在总房款中优惠12万元。对于楼盘均价，销售人员则支支吾吾不愿明说，“我们这个楼盘的销售方式有别于以往传统的销售，不论均价，是论套购买，目前是186万元/套起价。”