眼下，各地房地产限购细则陆续出台，投资投机性需求总体得到遏制。同时，不少网帖开始传授应对“限购”的招数，有些是通过“技术操作”绕过“限购”门槛，比如先签合同暂不过户、借用公司名义买房等；或者干脆弄虚作假：伪造离婚证、冒充公司员工骗取纳税证明……这些网帖，触动了不少购房、炒房者的敏感神经。

　　业内人士指出，不少招数看似可行，实则风险重重；而一些骗人的歪招，更是应严厉打击。楼市调控怎样尽可能防堵漏洞，确保政策实施的严密性、严肃性，也是一个不容回避的话题。

　　应对限购：网上“歪招”迭出

　　今年1月27日下发的“国八条”要求：“原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。”

　　按此要求，各地细则眼下陆续出台。其中的“一定年限”，低则1年，高则5年。“限购”令一出，不少投机炒房资金被有效卡住。不过，一些企图让不符合条件的购房者规避限购的“策略”也应运而生。尤其是在网上，这类帖子十分火爆。综合起来，主要有：

　　——以公司名义“曲线购房”。网友“蓝色树”说：“二手房过户给公司是可以操作的，只是成本要高一些。”上海一些中介告诉记者，近期有不少购房者来电询问能否借用公司名义买房，“但契税要全额缴纳，还要缴纳印花税、房产税。”

　　——先签合同暂不过户。“先签购房合同书，等以后有了购房资格再过户。”不少网友说，中介近期常提出这类建议。