“其他中介会跟进关店”

　　据了解，鑫尊置地是北京二手房市场成交量第三的中介公司。刘军表示：“这次新政太猛了，主要是打击投机买房，鼓励自住购房，鑫尊顺应调控趋势，关掉的50家门店多是中高档房供应量大的区域，剩下200家门店主打刚需市场。”

　　刘军表示，随着市场的变化，其他中介公司也会陆续跟进关店。

　　今年我爱我家不会出现大量关店裁员，总的门店体量或许还会增加。虽然二手房市场整体成交量可能下降，但也存在很多机会。比如由于限购的影响，一个北京家庭拥有两套小房子，想要改善买大房子，必须卖掉一套才可以，这样一买一卖换房，对于中介来说就是两单生意。——我爱我家副总裁胡景晖

　　链家北京门店布局在2010年上半年就已经完成，覆盖北京13个区县600余家门店，链家目前没有对门店进行调整。——链家地产新闻发言人张月

　　政策刚刚公布，鑫尊置地的反应仅是短期的现象，新政对市场的影响还得要1个月以上的观察。——北京中介行业会长陈同顺

相关新闻

限价中小商品房只售无房户

　　首个项目限价1.25万元/平米，今年开售

　　昨天上午，北京兔年首次限价房选房在房山区长阳镇举行，961户家庭将在9天内选择购买新居。

　　房山区住保办主任王伟涛介绍说，西悦居是今年首个选房的限价房项目，销售均价为每平方米5600元，于2012年年底入住。而同地段的商品房价格已经远超1万元。

　　去年5月，北京首次推出了“限房价、竞地价”的土地出让方式，即“卖地”前就限定了将来房屋的销售价格，开发商在此基础上竞争地价。这种方式供应的房源为限价中小套型普通商品房。市国土局曾表示，这种新房源是对限价房的扩展，将优先用于解决具有北京户籍或在北京工作及居住一定时间的非京籍人群需求。

　　首个限价中小套型普通商品房地块也位于长阳，销售限价为1.25万元/平米。王伟涛表示，该项目也将在今年开售，具体销售方式目前正在研究。“可以肯定的是，也将和限价房一样，需要审核购房人资格。审核条件肯定要比限价房要松，但肯定得是无房户。”

　　近日出台的“京十五条”调控细则中已经明确，“限房价、竞地价”将在中低价位普通商品住宅用地供应中全面实施。