影响

新政后成交量骤跌九成

　　“京十五条”的出台在冻结购房需求上起到了立竿见影的效果。

　　据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家数据显示，新政落地后4天(17—20日)，北京楼市的成交量包含商品房及二手房住宅合计仅435套，不如16日一天的15%。其中19、20日两天二手房为零成交。与新政执行之前(13—16日)相比，交易量下跌了92.43%，其中新房市场成交量下跌了90.58%，二手住宅市场下跌了93.17%。

反应

一房产中介关50门店

　　鑫尊置地预计今年二手房成交量可能缩减三成

　　房产新政实施不到一周，便有中介公司大规模关店。

鑫尊置地5天关50门店

　　昨日，北京鑫尊置地总经理刘军向记者证实，由于新政太猛，预计今年二手房成交量可能缩减三成左右，为了避免亏损，北京新政十五条细则发布后5天内鑫尊关闭了50家门店，约占此前250家总量的20%，至2月20日，鑫尊置地门店调整已基本完毕。据悉，鑫尊置地为北京首家因新政大规模关店的中介公司。

　　昨日，记者来到鑫尊置地酒仙桥店，发现这里大门紧锁，已人去房空。而据刘军介绍，在新政发布后，鑫尊便快速反应，5天时间关掉了50家门店。

　　据了解，鑫尊在2008年楼市低谷的时候，也经历了“关店潮”。刘军表示，2008年楼市调整时一开始没经验没关店，后来造成巨大损失，最后关掉了20%的门店，因为预计今年二手房成交量下降三成，鑫尊不愿意等交易量下滑很厉害的时候再调整，新政后立即判断决策，决定关掉这50家门店，保持200家门店的规模。

　　据悉，鑫尊关掉的门店大多是近半年来开的新店，还没有进入交易状态，关店可以避免更大损失。“每家新店开店成本都要三五十万，所以我们的直接损失大概两三千万。”