七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。

　　在之前提到过类似内容的有：各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责（国十条）。

　　在10年国十条中首次提出问责制，结果到现在房价依然飞涨，却没有任何一个地方政府领导被问责，成了一个笑柄。但这个政策如果真的落实了，也就是说假如给地方政府一个硬指标，比如房价涨幅不能超过多少，如果超过则如何如何，那么我相信一定会有效果。但是也只能是限制涨幅，而不能降房价。

　　八、坚持和强化舆论引导。

　　在之前提到过类似内容的有：积极营造良好的舆论氛围（国十三条）。

　　其实新闻媒体正确的舆论引导是非常关键的，还记得08年以北京为代表的房价大跌有一个很重要的原因就是当时新闻媒体全都在宣传观望、拐点、降价。但此次新政在这一点上也没有什么新意。

　　总体来讲，此次新政的内容之前基本上都有类似的政策出台，但因为执行的问题最终效果都不太理想，而且此次新政的目的感觉不是降房价，也就是说并不是让房价回归合理水平，而是控制过快增长，所以说此次新政不是解放军，顶多算得上解放军的先头部队而已