对此，任志强有自己的看法。在华本俱乐部主办的第二届中国房地产领袖高峰年会上，任志强接受记者采访时表示，房产税并不能影响房屋的价格，房产税只能间接的影响房产持有的成本，同时改变人们对房产持有的消费行为，通过消费行为转换市场中的供求关系，间接影响房屋的价格。在这样的年会上，任志强通常都有自己鲜明的观点，而这样的场合也几乎是北京乃至全国的地产商探讨政策趋势和市场走向的平台。

　　“如果我们的房产税是在市场严重供不应求的情况下产生的，它对房屋价格几乎是零，或者是几乎没有任何意义。”任志强说。

　　此外，人民银行还储备了差别利率制度作为楼市调控政策的“后备”。接近住建部的消息人士称，所谓差别利率就是专门针对涉及房地产行业的贷款，执行不同于其他行业较高的利率水平，包含开发贷款和购房按揭贷款两部分。同时，在必要时刻，购房的首付比例将继续提高。

　　资料

　　北京限购令：

　　要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

　　采取临时性措施限定新购房套数。规定自通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

　　上海限购令：

　　各商业银行对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。

　　暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。