NO.7国土部出台19条土地新政 加强土地管理

        2010年3月至今，土地新政频出。3月，国土资源部发布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，《通知》包含19条内容，明确规定开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被“冻结”、建立用地开竣工申报制、保障房用地不低于70%等。

同时，国土资源部还与国家发改委、工信部、住建部等多个部门合作，加强土地管理，而清理盘活闲置土地被确定为2010年重点任务之一。5月24日，国土资源部门召开“未报即用”违法用地清查整改情况通报电视电话会议，截至2010年3月25日，全国范围内共清理违法用地案件36872宗，涉及土地总面积61.3万亩。8月公示1457宗闲置土地名单，闲置面积近万公顷，涉及的合同总价款高达256亿元。

        NO.8海南楼市上演“过山车”

        2010年，从狂热到接近冰点，海南楼市上演了一场惊险的“过山车”。年初“国际旅游岛”政策的获批，使海南房价火箭速度蹿升；旋即，“史上最牛调控政策”的出台让这股畸形的狂热暂时刹住了车；进入6、7月份，转向风又吹出，海南楼市降价潮开闸。如海浪般汹涌而来的购房者,一夕之间又如潮水般呼啸而去。

         一直被开发商誉为“国内特殊市场”的海南也不敌调整压力，在疯狂过后逐渐回归理性。

        NO.9房价滞涨成交量萎缩

        2010年7月，国家统计局发布了《2010年上半年全国房地产市场运行情况》，数据显示，今年上半年全国70大中城市房价同比上涨11.4%。其中近半城市房价出现滞涨和下跌，有40个城市二手房价环比下滑。上半年,全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。

        在经历了严厉的调控之后，房地产市场颓势愈见明显，转折点已经来临。

        NO.10绿色低碳成房地产行业 发展趋势

        去年底的哥本哈根会议，让低碳经济成为全球关注的焦点。2010年全国两会，政协一号议案《关于推动我国低碳经济发展的议案》的推出和以“低碳世博”为理念的上海世博会的举行再次引爆低碳发展热潮。

        对于房地产开发商来说，发展绿色建筑已经成为必然趋势，同时，也是促进房地产行业走向可持续发展之路的有利途径。在低碳经济的背景下，很多企业将面临经营模式的转变，绿色地产是必由之路。房地产企业在绿色建筑的研发、制造方面的能力，将成为产品竞争力中越来越重要的一部分，并将成为未来市场竞争的核心要素。