NO.4房地产税传言纷起 个别城市酝酿试点

         从今年3月5日物业税未入政府工作报告就引发了征收房产税作为替代的猜想。3月，重庆市拟对高价商品房征收特别房产消费税相关方案上报国务院；4月，传言京沪渝深四地可能试点征收房产税；5月，上海房产税征收办法箭在弦上；6月，有消息称湖南湖北或将率先试点实征商业地产物业税；7月，有关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行……

        尽管未有靴子落地，房产税开征已经成为迫切需求。对于缓解地方政府财力紧缺，过度依靠土地财政的不争事实，不动产税一直被认为能担当此任。另一面，房地产税可能会改变长期以来房产持有成本几乎为零，投资房产稳赚不赔的怪圈。

        NO.5大龙难付50.5亿地款北京 昔日“双料地王”被收回

        2月1日，北京市国土局发布公告称，由于大龙地产逾期未签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，按照规定收回大龙房地产开发有限公司竞得的顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地，同时，大龙地产已缴纳的2亿元竞买保证金不予退还。

        刚刚三个月，曾经创下当时北京成交总价和楼面均价“双料地王”的大龙地产，成为北京整顿土地市场的首个反面典型。2009年楼市疯狂上涨以来最大的一次土地被收回证明了国家在宏观调控方面的政策已经落到实处，楼市源头的调控已经开启。随后，土地市场发生急转，从地王频出转为低价拍出，甚至有退地案例出现。