NO7.江北地王事件

        10月26日雅居乐大战世纪金源，其中G40地块经过350轮历时近两小时，最终雅居乐房地产开发有限公司以21.05亿元竞得，楼面价折合7411元/平米。G41耗时40多分钟，雅居乐再度以36.3亿元胜出，楼面价攀升至7813元/平米，地价超过江北在售房价。

        点评：江北向来被认为南京楼市的谷底，随着此番江北地王的横空出世，江北尤其是浦口新城核心规划区内地价行将迎来新时代，但是在江北地价比肩河西奥体，江北没有给刚需留下生路，哪里还能拯救刚需？江北地王是企业在发烧，还是市场在发烧？

        NO.8 商业地块流拍

        9月21日土地拍卖会上玄武区仙鹤门的G30商业金融地块无人报名，流拍。11月19日，栖霞区G46商业用地块拍卖中因无人报名，流拍。

        点评：今年南京土地市场上流拍的两块地均是商业性质地块，显示出开发商对商业项目热情不高，很大程度在于消费者对商业物业的兴趣不高。但是最近住宅市场的走弱，却催生了商业物业将逐渐走强，商业物业与住宅物业的复杂联动反映着市场的微妙变化。

         NO.9 碧桂园欲造万亩“凤凰城”

        碧桂园在句容黄梅镇拿地1万亩，预打造南京新东郊“凤凰城”。

        点评：1万亩土地面积进行房地产开发造城成为南京楼市之最，是句容在豪赌还是碧桂园在豪赌？碧桂园延续自己一贯的开发模式，大面积拿地，迅速开发，政府再逐步发土地证。当然，其拿地模式也引发了业界的颇多质疑。其造城模式能否续写辉煌？拭目以待。

        NO.10万科、保利齐齐捡地

       11月19日万科拿下仙林湖2010G45地块万科，总价8.6亿，楼面地价只有4261元/平米。