陈晟表示，上海房产保有税，重庆对高端征收的房产税，批准的节点，就是财政部等主要领导们决定的，时间节点上目前大家并不知道。

　　但上海和重庆已就此做好准备，进入12月，《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》中提出，按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，要做好征收高档住房房产税的准备工作，增加持有高档住房的成本。

　　而上海在10月推出的落实国务院楼市调控实施意见中，也曾声明，按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，上海将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。

　　目前，上海市房管局早已启动了前期工作，上海房屋状况信息中心也正在逐步建立和完善之中，上海房管局局长刘海生表示，这个中心将可以搜索上海目前所有房屋状况信息，方便地用这个系统查询上海居民拥有房屋、产权关系等资料。

　　不过，记者了解到，这一机构尚未正式开展工作。

　　对于房产税出台的效果，中国指数研究院副院长陈晟透露，“我们做过一个经济的模型，最后发现，不出来比出来的效果好，大家不知道是什么，反而很害怕。”

　　“如果真出来，我们计算得出的结论是，如果房价会下调5%的话，这个房产税只会让你多增加一个点而已，实际影响恐怕不大。”陈晟表示。