公租房模式是指，由政府出资大量修建的小户简配型社保住房，不出售，而是廉价出租给满足一定条件的城市中低收入者，以解决房价过高造成的社会矛盾。与传统的经济适用房相比，公租房产权归政府，永远不进入商品房市场。这样就避免了滋生腐败的可能性，确保有限的资金和资源用到解决中低收入者的现实困难上。在全球范围内，公屋模式是唯一成功的社会保障型住房模式。

　　记者：资金问题是保障性住房能否落实的关键。您认为下一阶段能解决这一问题吗？

　　滕泰：我相信保障性住房资金问题将得到解决。目前国家保障性住房建设资金来源包括：中央、地方财政投入，住房公积金，政策性贷款及商业贷款。除此之外，公积金增值净收益部分，土地出让净收益中不低于10%的比例，也将投入到保障性住房建设中来。

　　在2008年底公布的规模达4万亿元的经济刺激计划中，保障性住房市场分到了超二成的9000亿元的“蛋糕”“。9000亿重点用于747万户低收入家庭住房和220万户棚户区改造家庭，以货币补贴为主(60%货币补贴，40%实物分配)，所以对拉动租房市场需求有帮助；而另外287万套的廉租房需要通过建设或购买来实现。

　　2010年4月17日国务院“新国十条”规定：“建立考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。住房和城乡建设部、监察部等部门要对省级人民政府的相关工作进行考核，加强监督检查，建立约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。”这些措施将促使地方政府有足够动力多方面筹措资金，推动保障性住房建设。