根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县国土资源局决定以公开挂牌方式出让位于南通、南屿镇等五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要情况和主要规划指标要求
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宗地
编号
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土地位置
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土地面积
（m2）
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出让方式
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土地
用途
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主要规划指标要求
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土地使用权出让年限（年）
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竞 买
保证金
（万元）
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建设履约保证金（万元）
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起始价
（万元）
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2010挂37号
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南通镇陈厝等村
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304200 m2（折合456.3亩），其中商业用地面积267.97亩；商业服务业用地面积100.33亩；交通和水利设施用地88亩。
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挂牌
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商业用地（专项用于建设世界名品折扣店）
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0.5以下
（含0.5）
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50%以下（含50%）
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20%以上
（含20%）
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24米以下
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商业40年
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4300
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/
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14200
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商业服务业用地
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1.5以下（含1.5）
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30%以下（含30%）
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30%以上
（含30%）
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24米以下
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交通和水利设施用地
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∕
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∕
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∕
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∕
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∕
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宗地2010挂38号
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南屿林场五峰里
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27000 m2（折40.5亩）
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挂牌
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商业服务业用地
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1.05以下（含1.05）
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30%以下（含30%）
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36%以上
（含36%）
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∕
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商服40年
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430
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1000
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1420
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宗地2010挂39号
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南屿晓岐、元峰村
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60213 m2（折90.32亩）
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挂牌
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商业服务业用地
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2.5≤FAR≤2.8(含2.8)
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≤40%（含40%）
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≥30%
（含30%）
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/
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商服40年
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2000
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300
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2980
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宗地2010挂40号
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南屿晓岐、元峰村
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31785 m2（折47.68亩）
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挂牌
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商业服务业用地
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2.5≤FAR≤2.8(含2.8)
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≤47%
（含47%）
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≥25%
（含25%）
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/
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商服40年
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470
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160
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1570
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宗地2010挂41号
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竹岐乡榕东、榕西村
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210606 m2（折315.91亩）
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挂牌
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商业服务业用地
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≤1.2
(含1.2)
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≤25%
（含25%）
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≥30%
（含30%）
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/
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商服40年
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2280
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760
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7610
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上述五宗地除表中主要规划指标要求外，还必须满足以下规划要求：宗地2010挂37号地块交通和水利设施用地88亩应无偿提供政府专项用于建设南通新南港大桥、公共水利防洪排涝工程和公共道路、公共河道。该宗地中商业、服务业用地应整体自行经营，不能分割出售。宗地2010挂38号地块须建设170间标准客房，建筑面积2.8万平方米的五星级酒店，该酒店用地面积不得分割出售、分割转让、分割抵押。宗地2010挂39号、40号不能分割转让。宗地2010挂41号不能分割转让、不能改变用途。