反对声浪仍大
即使对“限价令”的出台有一定的心理预期,但在接受《每日经济新闻》记者采访时,受访者均明确表示出对该政策的反对。
杨红旭认为,“新五条”刚出台不足两月,目前正是政策效果的观察期,出台“限价令”的时机过早。他表示,加上各地的限购令,现有的政策力度已经十分严厉,短期内不宜再加码。
陈云峰指出,在所有商品价格中,房价与股价、金价、利率、通胀等各方的关系最为密切,如果只关注房价而忽略了其他宏观经济指标,无疑得不偿失。
他认为,如果直接干预价格,就难免矫枉过正,房价应该交给“看不见的手”去调整。
上述接近决策层的人士表示,当前房地产市场的主要问题在于:货币流动性大,通胀预期强烈。因此,即使进行价格干预,其效果也十分有限。
杨红旭则表示,“限价令”应该不会在短期内出台,截至明年第二季度,如果房价仍然上涨过快,这一政策则可能正式亮相。