有学者分析，房产税在物业持有环节征税，可为地方政府带来的是更持续稳定的税收收入。重庆这次大规模的公租房建设，加上土地成本，拟投入近1000亿元资金。而如果将房产税收入全部投入公租房建设，将可望部分解决后者的建设资金来源问题。

　　另外，重庆近年来也出现了房价上涨较快、投机趋多的状况，“提前加以控制，触及利益较少，有利于改革的顺利开展，也有利于地方房价的健康发展。”上述学者表示。

　　重庆市政府对经济前景的积极预期，也被认为是征税的底气所在。

　　房地产为地方政府贡献了35%以上的税收，对地方经济、就业均有深远影响。而征收房产税，严重依赖土地财政的地方政府，可能面临土地市场低落而带来的一系列连锁挑战。除非重庆经济能长期保持高速增长。

　　重庆市长黄奇帆已向外界传达了这种乐观。他在近日向来自国内外的金融专家推介重庆的会议上透露，今年前三季度重庆GDP增长17.1%，增速排在西部第一位，今年GDP增速可达16%，“我自己认为，在今后五年，保持15%左右的增长率，在重庆是可能的。”黄奇帆说。

　　许雄奇认为，如果经济增长能达到这一目标，房地产产业也是持续向上，房产税的冲击就不会太大。“但仍要考虑周全，预防万一情况。”