按照4月份的方案，重庆的房产税拟于7月30日起征收。这说明重庆对该税的征收已有充分的准备。今年6月，刘伟也曾对媒体表示，重庆已做好开征房产税的相关准备。

　　西南政法大学财税法专家张怡教授认为，重庆的试点在法律层面是可行的。首先是在1986年《房产税暂行条例》框架下制定，另外，像当年东北、新疆试行增值税改革一样，这种经中央政府授权的试点，允许在试点中对现行法律有所突破。

　　不过，重庆房产税方案在未正式揭开面纱前，仍有许多谜团待解。

　　西南大学教授、原重庆市国土局副局长邱道持提出疑问：“如果个人二套房就征税，那么个人在市外或主城以外区县购二套、三套房征不征税？”

　　邱道持称，现在主城与区县各国土局，以及各地国土房管部门之间，都还没形成一个数据库，这是在征收前要仔细考量的事，需要在前期做大量的基础性工作。

　　另外，邱道持认为，在保有环节增收房产税，带有重复征税的嫌疑。按照现行法律，购房者只有70年的土地使用权，这部分土地租用的税款，在购房前已交付。从理论上说，房产税征收时，应该扣除土地那部分价格，单计房屋的价值，否则就是重复征税了。

　　重庆理工大学工商管理学院副院长许难奇认为，政府应首先明确，征收房产税到底要起到什么样的作用。

　　“房产税是可以转嫁的。中国正在高速城市化的过程，住房本身存在刚性需求，如果刚性需求存在，那么房产税就会转移到下一个购房者，这样反而会推高房价。”许雄奇说。