在抑制需求的同时，各地实施细则都提出要加大保障性住房供应规模。

　　目前保障房增加的供应量大于业内预期。北京中原根据房地产交易管理网数据统计显示，截至目前，北京包括经济适用房及两限房在内有14个项目，总面积为106.7万平米。上海市提出，今后每年新增保障性住房20万套——这大抵相当于目前上海商品住房年销量的一半以上。广州市公租房管理办法日前公示，首次将外地户籍纳入保障范围，今年将供应8000套公租房。深圳今年将推出14宗保障房用地，提供4万余套保障性住房。

　　国信证券对金地集团的研究报告显示，下半年金地推盘量占全年的四分之三，四季度将有较多新盘等待上市。9月单月的销售均价为11962元/平方米，小户型产品占比升高。

　　龙湖地产执行董事秦力洪表示，为顺应调控后的市场变化，龙湖快速推出一批40-100平方米的中小户型项目，如重庆龙湖U2、成都龙湖北城天街等均受到市场追捧，3个月销售上千套。“持续进行的宏观调控必将对市场产生深刻的影响，龙湖将增加对二三线城市需求以及自住型需求的关注。”秦力洪说。

　　潘石屹认为，增加供应之外，9.29新政其实还提供了后续政策出台的空间，即动用税收杠杆，“这次真的是狼来了”，一方面积极做好房产税改革试点的各项准备工作，一方面将新房价格与土地增值税预征率挂钩，房价涨幅大，开发商被征收的土地增值税税率将会水涨船高，以削弱开发商涨价的动力。

　　调控目标是什么？潘认为，标准就是回到常识：如租金回报率、空置率等指标回到正常范围之内。对许多城市来说，回到2009年初的水平是回到了正常范围，这取决于经济环境和政策执行力。