加快房产税加快试点 对上涨过快城市进行限购

　　此次升级版中特别指出，要加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。陈国强指出，这意味着此前停留于纸面上的房产税呼之欲出，肯定会出具体方案，绝不再是说说而已。

　　长江证券地产行业分析师苏雪晶认为，预计细则将在明后天出台，房产税今年会在几个城市试点，明年开始全面推行。不过，具体影响还要视细则如何制定。

　　此外，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。对此，杨红旭表示，此前的“新国十条”只是提出，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。新规则更加严厉，估计上海、北京、深圳、杭州等城市有可能执行，类似北京前几个月规定的，一定时期内只能新购一套房。

地方政府调控不得力要追究责任

　　此次新政再次强调严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。

　　“国十条出台5个月被各种力量化解很多，地方也没有细则跟进，这次是让地方也出台细则负起责任。”全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生表示。

　　陈国强表示，此次“升级版措施”对地方政府提出了更加严厉的要求，此前只是停留于口头问责，现在则是明文规定，要求地方政府未出台新政细则的要出细则，已经出台细则的要完善。严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。