刚刚进入9月，许多有意购房的消费者开始觉察到，市面上可供挑选的楼盘一下子多了起来。

　　有统计数据显示：截至今年8月23日，北京9月计划开盘的普通住宅项目已达46个，其中22个纯新盘几乎是集中扎堆面市。在此之前的5月~8月四个月预售入市楼盘仅分别为21个、27个、27个、18个。同时，北京市房地产交易管理网数据显示，截止到8月30日，北京市一共有近十万套商品住宅可售，待售商品房比5月初增加了1万多套。

　　而在上海，中原集团研究中心统计，仅8月最后一周就有59万平方米的商品房入市，这一数字是之前一周的两倍多，也超过了7月份整月供应量的一半，同时9月份计划推盘的商品房也呈现出逐级递增态势。

　　二线城市南京，下半年计划开盘的楼盘将有80多家，推出大约5万套新房源，这一数字是当地上半年总成交量的2.5倍。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，到年底南京待售商品房将从目前的2.5万余套骤升至5万套左右。

　　这一现象绝非这几个城市独有，在全国各地，无论是一线、二线还是三线及更小些的城市里，对新增商品房“放量入市”、“开闸供应”等描述近期已经是随处可见。

　　再观察一组数字更会发现，眼下出现的楼市供应骤增局面绝非偶然。国家统计局数据显示：2009年国内房屋新开工面积为11.54亿平方米，2010年1~7月房屋新开工面积为9.22亿平方米，而同样数据在2006年为6.4亿平方米和2007、2008年都大约为7.5亿平方米，这表明近一年半来新开工的房屋约等于之前三年的总和。

　　房地产业内统计，房屋从新开工到预售一般相隔时间为一年左右，鉴于今年4月以后房地产销售因调控大幅下降，这意味着从2009年至今超过20亿平方米的开工房屋大部分将在接下来的半年到一年内集中转化为销售供应，再加上政府计划中的580万套保障房工程，滚滚而来的“供给洪峰”正给楼市带来一阵阵如地震来临前出现的丝丝颤动，在这一中国最具争议的市场内，因调控政策形成的僵局势必因此而打破。

　　或正如8月21日，万科董事长王石在出席旗下杭州西溪蝶园楼盘的开盘现场所言，目前观望的低谷已经过去,一线城市房价下调的空间也就10%-15%左右。