需要指出的是，“招保万金”等上市公司也均表示，下半年供应量将有所增加( 其中金地集团称，下半年公司预计新增可销售资源达200万平方米)，这对开发商销售无疑形成压力。与此同时，开发商的资金链也日益趋紧，为此早早回笼资金意愿也在增强。

　　根据聚源数据统计，86家房地产上市公司半年报显示，经营活动产生的现金流量净额合计为-775.75亿元，而今年一季度这些公司的现金流量净额为-408.67亿元，去年同期该值则为369.49亿元。显而易见，今年二季度地产公司的现金流呈现继续恶化态势。

　　值得注意的是，“招保万金”无一例外的经营性活动现金净流量均为负值，其中现金流最为紧张的保利地产，上半年经营性现金流净流量达到-233亿元，万科紧随其后，经营性现金流净流量为-95亿元。

　　记者还注意到，开发商债务状况压力有强化趋势。根据聚源数据统计，2010年半年报86家上市公司带息债务/全部投入资本平均值为48.26%，分别较一季度(45.38%)和2009年末(42.98%)上升了近3个百分点和7个百分点。

　　并且，统计数据显示，今年上半年86家上市公司的资产负债率中位数为65.1%，也较一季度上升了1个百分点。

　　与此同时，受信贷政策收紧，以及开发资金压力影响，7月以来有许多开发商高息发债，这从另一侧面反映出开发商资金需求。

　　其中，7月世茂发高息债5亿美元，票面利率9.65%；远洋地产发可换股证券9亿美元，票面利率8%；8月碧桂园发行高息债4亿美元，票面利率10.50%；8月合景泰富发行高息债2.5亿美元，票面利率12.50%。

　　“如果未来销售依然低迷，资金回笼不畅，开发商还要还债息，资金压力就会加大，盈利能力也会下降。”SOHO中国董事长潘石屹曾向记者如是说。