每年上千万会费

　　在此轮房地产市场调控行至最微妙时刻，中房协发出的“暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策”的声音，虽经过该协会多次解释，但仍引发公众关于其“究竟代表谁的利益”的质疑。

　　“虽然隶属于住房和城乡建设部，但中房协确实也是中国房地产业的一个自治组织，反映开发商的意见和建议，也是中房协的工作之一。”一位业内人士表示。

　　记者在中房协网站上的“会费缴纳标准与办法”中看到，作为全国性行业非营利性社会组织，中房协经费来源主要依靠会员缴纳的会费。会费标准为：副会长单位每年缴纳会费10万元，常务理事单位每年缴纳会费2万元，理事单位每年缴纳会费1万元，其它会员单位每年缴纳会费3000元，此外个人会员每年缴纳会费1000元。同时，中房协规定，理事单位、常务理事单位属于行政机关、地方协会的，可按上述标准减半缴纳。

　　而截至目前，据《华夏时报》记者统计，中房协拥有会员单位2469家。其中设置18个副会长、145个常务理事会员、254个理事会员。根据各会员类别应缴纳的年费标准粗略计算，中房协每年所收会费逾千万元。

　　不仅如此，上述北京中房协会员开发商向记者透露，每年中房协主办的各类展会、“广厦奖”评选，会员单位都要“积极参与”，其中很多活动还需要企业缴纳“活动经费”。

　　在这种情况下，中房协反映开发商的意见和建议，也是其工作的一部分。随着近几年，一线城市房价一路攀升，加之开发商囤地、捂盘等事件屡屡曝光，购房者逐渐对开发商产生不满情绪。在这当口，中房协跳出来替开发商说话，被疑成了开发商的代言人。

　　尽管如此，因为政府部门并没有明确赋予中房协在房地产企业中的绝对领导地位，在大多数开发商眼中，中房协无法代表全行业的利益。