中房协与知名房企的关系

　　这个活跃的协会的工作范畴，也离不开政府与开发商的圈子。

　　“如果执行得力，中房协应当承担的角色是从开发商那里获取最新市场信息，再经过实际的调研，最后汇总给住建部以支持政策决策。当然，作为行业的代表，中房协也应当提出一些开发商对当前及未来市场走向的意见。”见证中房协组建的一位原建设部工作人员这样告诉《华夏时报》记者。

　　中房协的成立要追溯到上世纪80年代。1985年9月，也就是国家住房体制改革刚刚完成试点的同一年，中国房地产业协会在北京悄然挂牌。

　　按照组建的设想，中房协的主要工作其实是围绕行业重点、市场热点问题开展政策调研和专题研究，组织各类经验交流和研讨，定期发布行业信息，并向政府提出关于行业发展的政策和立法建议。当然，及时反映开发商要求，维护开发商合法权益也是中房协的一项工作内容。

　　由于其业务主管部门是住房和城乡建设部，这层官方背景使得中房协相对于其他地产组织来说，更能敏感地捕捉到政策变化的风向，并且，能够在行业震荡时期积极向中央部门上书谏言。

　　除了这层背景的光环外，中房协在房地产行业中不容小觑的分量从它的会员名单中便可管窥。它的会员单位不仅包括远洋、万科、保利、中海等知名房企，还包括了北京市国土局等政府相关部门，涵盖了从房地产开发经营、市场交易、投融资到法律咨询、修建装饰、企事业单位等产业链各个环节。

　　中房协成立后，其最高权力机构是会员代表大会，每四年召开一次，选举产生理事会和会长、副会长。历届会长大多是退居二线的政府官员，副会长中也都不乏类似于远洋地产董事长李明、万科总裁郁亮、恒大地产董事局主席许家印等地产大佬。

　　北京一位中房协会员开发商告诉记者，尽管协会的一些高层是退居二线的政府官员，但他们的观点在行业内还是“很有分量”，因此很容易影响舆论。