来自中介的报告称，即使是情况最坏的地区，市场也开始显露出复苏的迹象。

　　国家统计局数据显示，上海1-7月商品房销售面积同比下跌幅度达到42.1%，跌幅全国第一。

　　而进入8月份以后，房地产中介报告称，这种局面开始扭转。在苦等4个月还没有迎来房价实质性下跌的情况下，有购房者等不及开始出手。

　　佑威及楼市专评网联合提供的最新一期楼市成交数据显示，上周(8月9日-8月15日)上海市商品住宅成交面积为17.2万平方米，比前周上涨26%，这一成交数据已与新“国十条”刚出台时相当。

　　更重要的是，过去的几个月里，还没经历下跌就已经反弹。

　　国家发改委昨天发布的数据显示，据对36个大中城市监测，7月份，新建商品房价格略涨，存量房价格微落。新建商品房集中成交价为8680元/平方米(下同)，环比(比上月)上涨1.61%；最低和最高成交价分别为6825元/平方米和13158元/平方米，分别比上月上涨12.91%和下降1.04%；存量房集中成交价为6398元/平方米，环比下降0.13%。

　　机构报告也开始声称，他们对于房地产市场的预期已经发生转变。

　　国泰君安8月16日发布研报指出，目前中国房价整体尚未下跌，而明显改善的销量上升导致开发商和二手房东越来越惜价。报告同时称，因业绩确定性高，且9-11月销售能连续放量，建议增持并重点推荐万科A(8.89,0.05,0.57%)、招商地产、首开股份(17.51,0.22,1.27%)(600376)等公司股票。