房地产调控第一次面临着“失效”的尴尬。政策执行4个月后，房地产上市公司一份接一份“闪亮”的业绩报表，却开始引发一场是否应当出台更严厉新政的讨论。

　　房地产调控第一次面临着“失效”的尴尬。

　　4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称：新“国十条”)下发时，很多人预期，这套结合土地、信贷、税收、保障房为一体的地产调控组合拳将是“史上最严厉”的楼市调控政策。

　　而政策执行4个月后，房地产上市公司一份接一份“闪亮”的业绩报表，却开始引发一场是否应当出台更严厉新政的讨论。

　　国家发改委昨天发布的36个大中城市房价数据显示，楼市经过4个月调控后继续上涨。为此，国家发改委提醒：“各地应继续做好稳定房价工作。”

　　实际上，诸多迹象显示，楼市调控正在转向强化房地产企业监管，从上周开始，来自多个渠道的消息表明，多个部委接连“强硬”表态，将联合“围剿”囤地、囤房开发商。

　　据最新报道，继国土资源部将全国1457宗闲置用地详情交付银监会后，监管部门近期也向住房和城乡建设部表达了类似意见，希望后者能提供两类开发商的名单以便监管，一类是市场交易秩序“好的”开发商，一类是受过处罚的“差的”开发企业。据称，住建部已经将前者交付该监管部门，而后者尚未出炉。

　　种种迹象表明，房地产市场的新一轮调控呼之欲出。