福州紧急处置7宗涉嫌闲置土地项目

　　 根据福州市国土资源局独家供给《第一财经日报》的相关书面材料，福州市涉嫌闲置土地项目7宗，其中造成闲置原因各异：既有项目业主自身原因，也有拆迁未到位、经济纠纷造成诉讼拖延、电台未搬迁影响以及涉嫌非法转让国有土地使用权上诉拖延等原因。

　　针对《第一财经日报》披露的全国1457宗闲置土地项目名单，8月11日，福州市国土资源局火速对名单中该市7宗项目启动调查，并作出收储等相应处置决定。

　　据记者统计，此次福州7宗涉嫌闲置土地项目面积共计60.8776公顷。

　　昨日记者调查时，部分企业如福建东百集团(600693,股吧)股份有限公司（下称“东百集团”）、福建华商房地产开发有限公司（下称“福建华商房地产”），仍否认自身在上述相关项目用地中存在问题。

　　部分企业否认自身问题

　　在11日的记者调查中，部分企业如东百集团和福建华商房地产仍否认自身在有关项目中存在问题，并称高管在外开会，无暇接受记者核实性采访。

　　位于福州市闽侯县荆溪镇港头村的“东街口百货大楼股份有限公司培训中心”用地，名单中标注的土地性质是商服用地，面积是0.1866公顷。

　　这个1994年10月20日签订合同的地块，约定竣工时间是1995年10月20日，但迄今近15年过去了，仍未开工建设。

　　11日，本报记者数次致电东百集团董秘办及办公室，并于下午赶至该集团，但均被告知董秘许海涛在外开会，无暇接受采访。

　　值得注意的是，在同日东百集团董秘办和办公室人士先后对记者的回复中，上述地块闲置的原因迥异，分别是政府和村民因素。

　　上午，其董秘办人士称，由于福州市政府改变了该地块的规划，划出该地块中的一部分用于市政建设，此后政府允诺要补其他相应面积地块和规划方案给该集团，但因政府迟迟未拆迁，所以该集团也无法进行开发。

　　下午，其办公室人士则称，经查阅相关资料并问询集团内部当时的当事人，查明由于该地块所涉村民始终未将相关资料转交给当时的东百集团，因而“从批文上讲是当时政府直接批给我们的，但产权没有过户，没有办理产权转让手续，我还不知这块地在哪里。”

　　“应是2002年之前国企时期的历史遗留问题，与上市后的董事会和股东无关，是否因为涉及政府的事，没有交接清楚，有时不是一家企业想解决就可以解决的。”这位人士称。

　　位于福州市仓山区建新镇洪湾路以东的“金城花园”项目，名单显示受让人是福建华商房地产开发有限公司，性质为住宅用地，面积为10.2公顷，2004年8月27日签订合同，购地资金为4170.75万元，约定2007年9月1日开工。