今年前7个月，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%，其中，商品住宅投资16709亿元，同比增长34.5%。

　　虽然个别一线城市土地市场趋冷，但在全国层面上，开发商拿地的热情并未明显降低。今年1～7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米，同比增长33.3%，土地购置费5054亿元，同比增长88.2%。

　　“一方面是国土资源部增加了土地供应量，另一方面是一些大的开发商向二线城市进发，购置面积增加。”廖英敏说。

　　北京中原三级市场研究部总监张大伟对《第一财经日报》记者表示，大量的土地供应将在今年下半年及明年形成住宅供应，可能对房价及楼市调控带来比较大的影响。

　　当然，开发企业不囤地、囤房是首要前提。

　　上述两种情况曾长期存在于楼市，客观上加剧了市场上房源供应紧张的气氛。

　　昨日本报披露的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》显示，近几年来全国闲置土地高达1457宗，这些近1万公顷的土地并未及时形成有效供给。

　　国家统计局近日公布的另一组数据显示，截至今年6月末，全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，其中，商品住宅待售面积为10646万平方米。