不会造成根本性影响
记者从二手房市场了解到，在首批经济适用房“解禁”的消息公布之后，就有许多相关房源挂牌。但专家认为，虽然涉及房源不少，但不可能一时放量，因此对福州的房产市场不会造成根本性影响，只会在短期形成小幅震动。
“虽然当时低价买的，但并不表示他们会低价卖出，而且目前福州房市低迷，租金上涨，在此情况下，不少人可能选择出租，等待时机再出手。”不少业内人士认为，这一政策对福州楼市不会产生太大的影响。
刘福泉认为，经适房和普通商品房的目标客户群体不同，普通商品房的客户群并不会因为此次政策的出台而出现较大分流。相反，一些经适房业主则可能购买商品房以改善自身的住宅条件。从这个角度来说，商品房的需求反而会上涨。