“那幅地块距地铁11号线只有约10分钟左右的路程，位置相当不错。据我了解，上海宝华这几个月的销售业绩并不理想，另外在信贷和地产金融的安排上，上海宝华也缺乏资金的支持，所以他们今年无力支付24亿的土地出让金了。他们退地也是无奈之举。”上述开发商告诉记者。

　　区政府“斡旋”未果

　　对于退地一事，上海宝华集团和嘉定区规土局都显得相当敏感。

　　“按照土地出让金的新规定，如果开发商在一个月内没有付清一半的土地款，地方土地管理部门有权收回土地。”中原地产研究部高级经理刘渊向记者表示，已经过去了半年却没有付土地款，区政府完全有理由收回这幅土地并没收开发商的保证金，完全没必要与开发商这么客气。

　　但嘉定区政府部门却并不愿意从开发商手中收回这幅土地。上述规土局人士表示，为避免出现退地事件，嘉定区规土局和嘉定区政府一面多次与上海宝华协商，一面积极寻找可能的接盘者。

　　对此，嘉定区政府办公室主任向《华夏时报》记者表示：“我并不知情，应该向区规土局询问。”