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福州8月起将有2万套经济适用房可售
海西房产网
发布时间：2010.07.21
来源：海峡都市报
作者：
李宁 刘梦宁
真正回归保障“本位”
“这些年福州市逐渐完善的规定，其背景愿望非常好。尤其是对审批程序要制定出详细的规则，可以保证无房户和住房困难者能住上经济适用房，真正把高收入者拒之门外。可以肯定的是，未来经济适用房将告别政策与实践出现背离造成的‘尴尬’处境，有效地遏制了有钱人买经济适用房投资赚钱的行为。这些都能够从根本上控制经济适用房的投资性流通，真正让经济适用房为低收入家庭服务。”
福州大学房地产研究所王阿忠博士分析，新的相关政策不断出台，都更加明确了经济适用房等保障性住房在市场中的作用，抑制了通过保障性住房获取暴利的渠道，令保障性住房能够更好地在市场中流通循环，发挥其应有的作用，真正让经济适用房为中低收入家庭服务，回归其保障伊始的“平民本色”。
一家之言
好政策更要好操作
从规划、建设、申请、居住到出售，现在的经济适用房政策看似已经严密的背后，还是有一些值得我们深思的问题诸如“退出”、政府回购”“ 等等政府如何回购，用什么价格回购，其执行细则何在，尚且不具备可操作性。判断一个政策是看主观愿望，还是看客观效果？毫无疑问，得看结果。
客观地说，政府出台的政。策措施都有良好的初衷，福州，市关于经济适用房的各项规定也都不例外，目的是给现行的保障性住房制度再增加一道防火墙，从而杜绝经适房分配过程中的权力寻租等腐败现象。
是的，每个政策的出台都是为了解决现实生活中出现的新矛盾、新问题，但如果一项政策法规只有华丽的外表，却仅仅是搭个“花架子”，对实际问题缺乏监管力度，岂不成了中看不中用的“绣花枕头”？直面现实，落到实处，才有改革的勇气与魄力。
因此我们不妨把问题考虑得更透彻些，把规章制度制定得更严密些，希望经适房新规不仅是看起来很美，更要有很好的操作性。唯有如此，才能让政策真正落到实处。