关注理由：国家统计局昨日公布的数据显示，上月福州市90平方米以下的商品房房价基本滞涨，房屋销售价格环比增长0.1%。从近几个月福州楼市的成交量来看，福州一手楼市成交量明显萎缩，房价陷入胶着状态。记者从福州多家银行了解到，虽然上海、南京等地传出要放松房贷政策的消息，但在榕银行不仅没放松，还有所收紧。

　　近日，各种关于楼市调控政策的声音频出，“中央密集调研各地经济和楼市调控效果，防止楼市调控对经济造成误伤”、“调控政策不会半途而废”等等，楼市调控政策究竟何去何从?这引发各方关注。

　　【数据说话】上周榕一手房签约面积降53%

　　据相关数据显示，上周福州全市住宅共签约了200套，签约量较前周减少了187套，与前周比下跌48.32%；上周共签约面积19645平方米，与前周比下跌53.02%。

　　而记者从福州二手房市场获悉，7月份福州二手房成交量和成交价格基本保持平稳。

　　麦田房产总经理黄少华表示，新政后，福州二手房的成交量大幅下挫，5月来成交量基本维持在低位，而成交价格比新政前大概下滑10%左右，目前成交价总体维持稳定。

　　上月90平方米以下 商品房房价滞涨

　　根据全国70个大中城市房屋销售指数，6月份福州房屋销售价格同比增长3.6%，环比增长0.1%；新建住宅价格同比增长6.6%，环比价格未见波动；二手住宅价格同比增长0.4%，环比增长0.2%。而90平方米及以下的商品房，房屋销售价格同比增长6%，环比未见波动，新建商品住宅价格指数同比增长6.2%，同比保持平稳，二手房同比涨7.1%，环比未见波动。

　　全国各大城市的数据显示，新政后，楼市的房地产销售面积出现了萎缩。据相关统计数据显示，6月福州市一手房签约1209套，而新政前，福州一手房月签约量多在两三千套左右。

厦门上月房屋销售价格同比增长5.7%，环比下滑0.1%；新建住宅价格同比增长6.9%，环比下滑0.1%；二手住宅价格同比增长7.4%，环比下滑2.9%。而90平方米及以下的商品房，房屋销售价格同比增长9.7%，环比未见波动；新建商品住宅价格指数同比增长12.9%，同比保持平稳；二手房同比涨7.7%，环比未见波动。

　　商品房销售面积 上半年增速放缓

　　据了解，今年上半年我省商品房销售面积1173.76万平方米，同比增长0.8%，增幅比上月回落12.6个百分点；今年上半年我省住宅销售面积999.52万平方米，下降5.9%，住宅销售面积今年来首次出现下降。