编者按：2010年8月11-14日，中国房地产界最重要盛典“2010博鳌房地产论坛”将在博鳌绽放。观点地产新媒体正式推出“新政：2010 博鳌房地产论坛特稿”系列报道。2010年，是博鳌房地产论坛的第十年，也是房地产面临最严厉调控的一年，在新政下，谁是预言者？谁又能独善其身？

　　摘要：楼市治本之方，始终在于使市场处于供求平衡或者说供给略大于需求的状态。

　　新政下的中国楼市毫无疑问地进入了一个史无前例的下行调整阶段。被认为是调整主要方向的一线城市，理所当然地受到了强烈的冲击。

　　随着调控的深入，一开始被认为是避风港的二三线城市房地产市场，也被不断扩大的调控漩涡慢慢波及。“北京肥胖，全国都要跟着减肥。”这是阳光100董事长易小迪在接受媒体采访时多次表达的观点。

　　显然，对二三线城市的房地产市场，长期深耕于此的阳光100集团有着足够的发言权。易小迪认为，不少二三线城市的房地产市场才刚刚处于起步阶段，意在平抑“过高”房价的宏观调控却是一刀切，不单对二三级城市的萌芽期房地产市场造成大的影响，甚至还会冲击到这些城市的地方经济。

　　新政实施已过数月，但讨论仍在延续。当一线城市楼市调整已成定局，二三线城市在这场愈演愈烈调控风暴中将何去何从？

　　阳光100集团董事长易小迪接受了观点地产新媒体的采访，以下是采访内容：

　　观点地产新媒体：您此前一直在说，目前的调控政策是“北京肥胖，全国都要跟着减肥”，那么在您看来，目前的二三线城市房地产市场为何不适宜“跟着减肥”呢？