我想这一轮的调控跟上一轮的相比，不管是政府，还是开发商，还是消费者都比较成熟，都比较理性。上一次政府说的是出手要快、要稳、要准，这些东西好像搞得这件事情很大。那么现在实际上政府在这一系列的政策下，有比较周全的考虑，这些政策配合得也比较好。对于开发商来讲，也不会像上一次一样，一下子就乱了分寸。
现在价格僵持了很长时间。所以有一些项目，稍微价格有点松动，就很多人去买。因为消费者在08年下跌的过程中，有的人吵着要退房，结果真退掉了，后面又没买回来，就很后悔了。所以这一块，我相信大家对这种看法，都趋于成熟。基本上大家都认识到，不管是政府，还是开发商，还是大部分比较明智的消费者，都认为政府的调控并不是要把这个行业打垮。更多的是让这个产业更加稳定、更加健康、可持续地发展。同时政府会去把要做的保障性住房的那方面做起来。
但我想人对于居住的改善功能这一块的需求，肯定是存在的。就算有了保障性住房，将来条件许可，还是愿意去买产品。所以我觉得长远来看，房地产市场是没有什么问题。
而且最近如果细心的留意的话，可以发现以前炒的很凶的房产税已经没有动作了。这可能某种程度上也是一个信号，政府不愿意再继续去打压。政府觉得现在已经有一定的、符合预期的调控效果。
观点地产新媒体：金地4月份曾经提出过一个48亿的定向增发的计划，在目前各方收紧融资渠道的情况下，金地有否考虑取消增发计划？
黄俊灿：现在据我们了解，定向增发在证监会这一块，对地产还是比较严的。所以我们也在做好一些准备的工作，也是要等时机，等到有了适当的时机，我们再去启动这件事情。
但是金地没有取消，因为这一块的工作我们也准备得比较充分，而且金地的业绩也能够支持我们再去做一些整合。