让住房回归消费品属性

购买住房到底是消费还是投资？该问题在国内一直存在很大争议。从2003年开始房价增长进入“快车道”，但最能反映物价水平的CPI统计却始终没有把房价纳入。

对此，国家统计局的解释是，国际通用办法一般把住房列入投资产品，因此不计算在CPI中，但有经济学家对此表示质疑：“在中国CPI占比最高的是食品，美国CPI占比最高的是房产，这说明美国人把房产定义为消费品，中国人把房产定义为投资品，当政府打压投资需求的同时，别忘了把房产定义为投资品的正是我们国家。”

“如果一个国家把房子作为投资品，该国的楼市肯定出问题”，金岩石直言，如果大家都把房子当作投资品、收藏品而并非消费品，那么房子失去了其居住的属性，而是成了社会财富再分配的工具，每个人都会希望盘热房地产，楼市就会出现暴涨暴跌的情况。

曹建海表示，要让房子回归到消费品的属性，国家应该把基本解决中国民众的住房问题作为一项基本职责，牢牢把握住房的民生性，限制炒房投机行为，针对房屋买卖以及空置增加税收等手段，给老百姓灌输一个正确的概念：“房子是用来住的，不是用来炒的”。