广州市国土房管局相关负责人表示,目前正在研究落实国家调控政策的具体措施,防止房地产市场出现大起大落。

　　部分片区二手房议价空间松动

　　接连出台的调控新政波及整个广州楼市,对火热的二手房市场的效应也在慢慢发酵。

   　　记者了解到,由于最近楼市调控动作频繁,部分片区业主议价空间略有增加。合富置业相关负责人表示,市中心盘源紧俏的情况仍持续,大部分区域新政出台前后放盘量和放盘价的变化都不大,只有少数区域放盘量出现略增的情况,如天河北周边一些旧楼的业主,放盘价在新政后会略有松动,幅度约0.5%—1%,楼龄新的物业放盘价基本没有变化。在老城区,如西门口、环市西一带,放盘量都略有增加,部分业主之前的放盘价会高于市场价10%左右,但在新政出台后价格略有松动,现时放盘价普遍较接近市场价。

　　盘源增多的情况也出现在广州大道北一带,放盘量在新政出台后有所增加,业主的议价空间也有所松动。