一个“隐形”的庞大“抢房团”在3月份的最后4天突然现身，在上海、北京、杭州、宁波、南京、重庆、成都等地大量抢购新房，制造了多个“日光盘”之后扬长而去，让这些原本供应充足的城市大闹“房荒”。

　　中房指数院4月6日发布的报告反映了这些“抢房团”的成绩：上海

　　多城将闹“房荒”

　　3月最后一周，上海、北京、重庆、深圳、杭州、南京等18个城市的楼市成交量突然较前一周激增近百万平方米。其中，上海、宁波、苏州等城市的成交量激增60%以上。多个城市的可售房源大幅减少。

　　上周，上海成交住宅50.95万平方米、5029套，比前一周分别大幅上涨62.1%、65.05%，创造了2010年以来的历史新高，并且超过了2009年的周平均成交量。大幅上涨的成交量，令上海的新房库存再次大幅下降。截至4月4日，可售住宅套数和可售住宅面积分别为32789套和470.68万平方米，较前一周分别下降4.51%和2.64%。

　　和上海的情况相似，在3月份一度出现零供应的宁波，最后一周成交量涨幅超过8成，目前的新房可售面积处于历史低点，仅为507.6万平方米，较前一周下降超过一成。

　　另一华东城市南京目前仅有21000多套可售房源，创造了库存的新低。当地市场分析人士说，考虑到上述21000多套房源中大部分都是尾房，或者房型、位置比较逊色的房源，从上周的成交量来看，4月份的新房供应量未必能满足购房需求。

　　北京上周的成交量达43.09万平方米，创造了2010年以来的高位，这一成交数字比2009年39万多平方米的周平均数字高出4万平方米。和北京一样，深圳的成交量也达到了2010年以来的最高，达9万多平方米。

　　四个一线城市中仅广州的成交量出现下滑，较一周前下跌了14%，但仍然高于2009年的周平均成交量。至于重庆、武汉、成都等二线城市，更是连续三周保持成交量上涨。

　　在成交量创新高的情况下，各地库存房源量大幅下跌。中国指数研究院数据显示，3月重点城市商品房可售量普遍下跌，厦门下跌幅度最大，环比下跌12.32%。南京、杭州、宁波等城市商品房库存环比下跌近10%。