A
　　分析
　　顺势而动  品牌房企领跑精装时代

　　从世茂外滩花园到阳光假日公寓，从江南水都·心巢再到福州金融街万达广场，在榕城楼市从毛坯时代向精装时代的发展中，品牌开发商俨然引领着福州精装房潮流。

　　泰禾集团福州地产公司副总经理黄晓青表示，精装修最能体现豪宅品质，亦是未来楼市发展的趋势之一。她指出，精装房是中国住宅产业发展的大趋势，未来住宅品质提升一定要靠精装修，而房企若想在未来市场中保持竞争力，就要赢得“先机”。因此，泰禾集团传承北京顶级豪宅开发理念，在把项目从规划到建造，从建筑到景观，每一处，都让人感觉到泰禾对豪宅品质的讲究与传承之后，就开始潜心钻研精装房，近期泰禾·红树林项目即将推出一线望江精装豪宅产品。

　　正如黄晓青所言，纵观世茂、华润等国内一线城市的品牌开发商，他们都是在精装房领域有多年开发经验的品牌开发商，不但有着成熟的建造模式、高标准的建筑工艺，还有严格的监控体系和售后服务模式，也正是这些优势铸就了其精装房先驱的领军地位。而近日世界经理人集团编制的2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在京发布。泰禾集团在北京开发的泰禾红御位列全国第四，北京第一。泰禾打造高端精品豪宅的理念和实力得到良好体现，也标志着福州开发商终于走入了全国顶级豪宅之列，福州精装豪宅已经水到渠成。

　　“精装修房正在成为衡量开发商开发水平、管理水平的一个新标尺，对我们自身也提出了更高要求。”福晟集团策划部副经理陈国飞指出，精装修首先考验开发商对自己产品的定位、对目标客群的把握。同时，如何将装修品质管控好，将考验开发商的监管能力。

　　业内人士分析，精装房对开发商在产品质量、采购价格、生产研发能力、供货速度、售后服务、工程队伍等诸多方面提出了极为苛刻的要求，这需要企业在综合制造能力、资金实力、专业团队建设等诸多方面高人一筹。因此，精装房作为未来住宅发展的必然趋势，也将成为品牌开发商发力的焦点。