市场篇

　　2010年，精装房在“低碳经济”催化下再度掀起开发热潮。放眼福州，泰禾、华润、万科、福晟、万达、融侨等众家品牌开发商纷纷推出精装产品，共同谋划福州精装房版图，俨然开启了福州楼市精装房时代的新纪元。

　　福州此轮再次掀起的精装热，是否预示榕城楼市“精装时代”不可抗拒地即将来临？精装房能否成为开发商逆转楼市低迷的利器？

　　市场
　　主流房企接连“试水”精装房

　　3月26日，本土实力房企泰禾集团加入了福州的精装房阵营，旗下项目泰禾·红树林即将推出一线望江精装大宅。据记者了解，融侨、万科、华润等开发商也将在今年推出旗下楼盘的精装产品。位于闽江南岸的江南水都一线沿江高层项目，目前开发商融侨集团有意将部分房源以精装房形式上市；万科金域榕郡2期及福州万科2010年即将推出的万科金域华府项目，据悉都将全面实现精装修交付；华润橡树湾的高层项目也有部分将采取精装修销售……

　　除此之外，位于金山浦上板块的福晟·钱隆金山，也推出了77-88平方米的全新精装修楼王。在3月份，福州金融街万达广场40-60平方米的精装SOHO在一个月内连续两次开盘，千余套房源一抢而空。

　　仔细观察不难发现，福州楼市的精装产品范围已然扩大，而不仅仅局限于以往以投资为主要诉求的单身公寓和以居家实用为主的两三房，精装房2010年最大的亮点莫过于豪宅产品也全面进入精装范畴，而且“试水”豪宅精装房的开发商无不是福州“大腕”级别的实力开发商，预计2010年福州精装房供应量将大幅增加，可以预见，福州楼市在品牌开发商的引领下，开始走向属于自己的精装房时代。