说到底，房子有实用价值、有刚性需求，这与股票根本不同的属性。基本的人性以及中国人传统骨子里对房子的渴求，决定了他们会在承受范围内尽力争取最好的居住条件。假如一对白领夫妇未来30年的预期收入是600万元，他们不会只用30万买个娲居，花200万元是正常的。剩下的问题是200万能买到住房的大小和位置。在这个基础条件下，如果北京CBD100平方米的公寓能降到200万元以内，买者云集，不等跌到180万就已经买光了。何言崩盘？

　　一个产业的崩盘不可能是独立事件。我们仰望着房价离普通市民越来越远，于是阿Q式地咒骂两句，但是，咒骂并不能赵太爷意外死掉。中国房地产业已经是一个远比赵太爷要强大多少倍的厉害人物，甚至可以说，房地产一打喷嚏，中国经济必然感冒。

　　2009年，房地产开发投资3.6万亿，销售4.4万亿，政府卖地收入1.5万亿，与房地产相关的行业有50多个。粗算下来，房地产崩盘将牵动15万亿。而2009年我们的GDP为30万亿，没有了这15万亿中国经济会安然无恙吗？多少企业会倒掉，银行出现多少坏账，多少人要失业！难道楼市可以“单独崩盘”，360行中的其他359行仍然兴旺，打工族就业无忧、薪资丰厚，可用原价的两、三成买到称心如意的房子……这是意淫，还是童话？

　　事实上，现在真的完全住不上房子的，只是极少数——不管是低价房，单位房，还是个人租房。我们想骂的，一方面是现实社会各种不公平的现象，另一方面却是向往着那些地段好品质好而我们买不起的楼盘，但如果真的房地产崩盘了，房地产商没有了，我们还会有那些美好的房子让我们向往吗？

　　冷静看来，中国低收入家庭确实多，所占比例也很大，但有一个事实我们不能忽视，目前能买得起房的家庭从绝对数上看也不少，这只能告诉我们的就是中国人太多，就按一些专家评估，未来10年中国将达到5%的富裕阶层，这个数也不是一个小数，它所影响中国楼市的消费，并非普通老百姓想象的那么简单，未来中国楼市最可能的就是增长缓慢，而不是我们大多数人希望的崩盘，崩盘说明显是一种幻想。