近期买房有哪些优惠？现在福州哪个板块的房源最走俏？记者近日走访福州五大房地产策划代理机构，收集专家的置业建议，并将收集到的楼盘信息分板块进行了梳理，给大家回乡购房提供置业指南。

市中心板块

旧城改造体量大

产品多走高端路线

　　市中心板块的最大优势在于它的成熟配套和交通，带来了便利的生活、办公方式，一直以来都是“香饽饽”。

　　目前在售的市中心楼盘为数不多，各楼盘房源所剩无几。阳光白金瀚宫、世茂天城等顶级豪宅只剩少量余房，而且户型皆在200m2以上，群升国际也处于尾盘销售，恒力城项目走量不温不火，阳光乌山荣域正在销售商铺与车库、君临·盛世茶亭也只卖商铺，瀚城国际有部分单身公寓销售。

　　新联康代理机构认为，从去年到今年年初，旧城改造项目启动以来，福州老城区拍出多幅地块，而且体量庞大，其中最具代表性的为王庄、上海新村拆迁地块，另有消息称东区2800亩“地王”也已名花有主，再加上一些小地块，这些产品将在今年底到未来几年推向市场，届时市中心将呈现百花齐放的情况。

　　由于市中心拥有成熟的配套和交通，加上高昂的楼面地价，市中心产品多走高端路线，各个开发商比拼的是产品附加值、服务、智能化等等，例如万科的上海新村项目全面推行精装修，群升白马郡项目将被打造为群升置业标杆建筑……

　　看房路线：自驾车从五一广场出发，向东沿古田路到五一路，往五四路方向可到阳光白金瀚宫、恒力城和瀚城国际；从五一广场向西行驶则可到八一七路沿线各楼盘，往乌山西路可到阳光乌山荣域，之后沿杨桥路可前往融汇江山和仁文大儒世家。