早在2008年1月北京两会期间，北京市政协委员、北京市地税局原局长王纪平就曾表示，“北京已提出进行物业税‘实转’的申请”，有望在2008年6月份之前获批向工业企业、写字楼等商业地产开征物业税。

　　如今时间已过去一年半，消息仍处在“空转”阶段。

　　《财经国家周刊》记者获悉，北京市的“空转”试点区域在东城、西城和大兴三个区。大兴区地税局工作人员向《财经国家周刊》记者证实，“之前虽然看到有文件下来，说要试点‘空转’物业税，但之后就没有下文了。”

　　另一位曾亲身参与北京“空转”调研的内部专家则透露，北京虽然在商业地产模拟评税方面投入了精力，可“都不是很完善，离开征具备的条件还相差很远，有各种各样的问题”。

　　声音一

　　国家税务总局：物业税目前还处在研究阶段

　　1月28日，国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露，物业税与环境税目前还处在研究阶段。财政部财科研究所副所长王朝才在接受媒体采访时也表示，目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路，即给出一个最低基点，在基点以内的免收，在基点以外的开始征收。但就基点的确定问题，目前还“争论很大”。

　　声音二

　　樊纲：开征物业税有必要

　　央行货币政策委员樊纲最近在某论坛上建议，应通过开征物业税等制度改革稳定房价。樊纲表示，中国政府要控制房价快速上涨，应管理好流动性，在房价上升的同时，增加土地供应，高效地使用土地，增加建房密度。此外，开征物业税等制度改革也有必要。