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二套房实行区别对待 部分地区首付提至五成
海西房产网
发布时间：2010.01.24
来源：华夏时报
监管层还对部分商业银行提出批评，部分银行过分倚重房地产贷款，未见规划、未见开工、未见正常销售的情况下，就投放贷款，放贷行为极不审慎。
从央行公布的数据也能够印证2009年房地产开发贷款的快速增长。1月20日，央行公布了2009年金融机构贷款投向统计报告，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增5764亿元。
地方融资平台余额达6万亿 银监会要求逐笔梳理
2008年底，美国金融危机肆虐全球，造成全球实体经济下滑。中国政府审时度势地推出四万亿的刺激计划，而地方政府也推出了相配套的项目，而保增长也成为2009年的主要方针。
1月21日，国家统计局公布2009年GDP同比增长8.7%，成功完成年初制定的目标。
在成功保八行动中，地方融资平台起到了很大的作用。2009年，各地地方政府及时启动并积极落实相关配套投资建设项目资金，而在地方政府启动的资金上，除了中央财政下拨的项目资金外，还有一部分是当地政府土地收入以及财政收入，而最主要的资金来源则是通过地方融资平台对接的商业银行信贷资金。
据监管层的统计数据显示，全国地方融资平台的贷款余额有6万亿左右，项目贷款约占80%。
截至2009年9月末，全国有8000多家地方融资平台。市场人士也指出，地方融资平台规模的不断膨胀，其风险也越来越大。上述银监局知情人士说道，2009年3月，银监会就开始纠正地方政府融资平台的捆绑式贷款。
而地方融资平台也是银监会每个季度经济形势分析报告会被要求高度关注的风险之一。
银监局知情人士说道，银监会要求全面评估和有效防范地方融资平台的风险。并且财政部已经发出通知，要求规范地方及其融资平台的举债和担保承诺行为，严禁违反相关法律规定放贷。
上述人士指出，目前各省级地方政府都在牵头清理自身债务，银监会要求加强贷款跟踪检查。并且要督促各银行业金融机构将地方融资平台贷款逐笔梳理，所有地方融资平台必须打开，按照“三个了解”的原则，按项目逐个重新评审。
市场分析人士指出，地方融资平台等部分公司存在着治理架构不健全、运作不规范、借款人主体不符合条件、贷款挪用、负债过高、融资规模超过财政承受能力等问题，其潜在的风险隐患不容置疑，这也正是银监会高度关注的原因。