>>【返回首页】

首页 > 资讯头条 > 正文

存款准备金率18月来首上调 紧缩政策促房价拐点

海西房产网 发布时间:2010.01.13 来源:网易财经

  不必恐慌?

  与货币政策拐点论相对的是,很多经济学家认为,这次存款准备金的上调,“只是微调,不需要恐慌”。

  英大证券研究所所长李大霄(博客)对网易财经表示,此次上调是一个微调,并不是下重手,不需要恐慌。可以预计未来管理层的调控的手段会较频繁,不过也会更灵活,这样可以避免经济的大起大落。

  他解释说,这次突然上调因为是两方面的原因所致,第一是首周的信贷放量,在年初进行存款准备金率的调整,可以使2010年整个年度的信贷更平稳;第二是对通胀的担忧,通过上调存款准备金率,可以促进经济的更平稳发展。

  央行研究局原副局长景学成也持这种观点,他认为不要将此误读成为中央意图退出刺激政策的信号。他对网易财经表示,此次央行上调存款准备金率属于正当防卫,或者说正常手段,新年首周银行即放贷6000亿,央行只是应势而动。

  也有地产商对此政策“不以为然”,网易财经第一时间连线保利、富力地产企业高层等,受访开发商表示,此次上调的幅度不大,对房地产企业的影响有限,对投资客的恐吓意义更大。

  富力执行董事吕劲表示,此次调整仅为0.5个百分点,影响并不大。中国的地产企业,尤其是大型房企,在经过了2008年最严峻的考验后,对现金流的控制普遍有所增强,因此受到的影响并不大。而对于中小房企而言,即使银根不紧的情况下,银行放贷时也有所顾虑。

  保利地产副总余英亦认为,该项政策虽可能会影响开发商的投资规模,但影响较小。“相对来说,投资客对于这一政策会更敏感。”余英表示,近期国家出台的一系列政策,包括央行今天出台的政策,都意在传递一种讯息,就是让投资客收手。

  辉立证券分析师陈耕表示,此次调整相对来说还是比较温和的,意在打消通胀预期,但地产商今年可能需要收缩战线。

今日热点

楼盘动态

购房专题

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2007 海西房产网 版权所有 闽ICP备07059661号
客服电话:0591-83711427 客服QQ:18512029 378670880 466844322