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存款准备金率18月来首上调 紧缩政策促房价拐点

海西房产网 发布时间:2010.01.13 来源:网易财经

  几乎超出所有业内人士最大胆的预测,1月12日晚间,中国央行网站发布消息称,自2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是近13个月来央行首度调整存款准备金率,也是18个月来,央行首次提高存款准备金率。

  出乎意料 政策转向

  存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。通常提高存款准备金率预示着紧缩性货币政策的到来,是货币政策中的“猛药”。

  目前,中国大型金融机构的存款准备金率是15.00% ,中小金融机构是13.50%。

  此前,为了拯救国际金融危机影响下的中国经济,中央政策曾四次下调存款准备金率,以“宽松的货币政策”,辅以4万亿的政府投资和天量信贷,共同催热了中国经济。现在,中国经济已经由“冷”,转到“虚热”,09年GDP保八无忧。而大胆的经济学家则预测2010年中国GDP将增长到9或10%,这当然是一个可怕的数字,当年的宏观调控,打击过热时,中国的经济增速也不过如此。

  更可怕的是,中国经济的资产泡沫越来越严重,经济复苏中房地产价格一枝独秀,地王层出不穷,上海的房地产均价已经突破1万5千元大关,更有学者信誓旦旦的预言北京的四环内均价将在2010年突破四万元大关。房地产资产泡沫已经越发明显,并很有可能引起连锁的金融风险,从这个角度来说,决策层在此时下此货币政策的“猛药”,亦在情理之中。

  “这很明显是要收紧货币政策”,财科所所长贾康1月12日晚间对网易财经表示。很多业内人士对此观点表示赞同。

  申银万国(行情 股吧)首席策略分析师桂浩明对网易财经表示,此次上调出乎市场的预料,估计会对市场形成较大的冲击。他说,虽然仅上调了0.5个百分点,属于微调,但是这反映了央行对首周信贷的态度。存款准备金率的上调也预示着政策的拐点来临,是紧缩政策的提前,之前大家的预计认为紧缩政策会在2010年第二季度或者下半年出台。而存款准备金率的上调也代表着加息会提前到来。

  此前,首届网易经济学家年会组委会对近50名中国经济学家进行问卷调查显示,有47%的经济学家认为货币政策转向会发生在2010年下半年,只有18%的学者认为会发生在2010年一季度。

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