趁2009还没走远，我们不妨回头看看，深圳排行靠前的中介以及掌舵的中介大佬们，2009年都干了些什么？也顺便让我们站在这些“巨人”的肩膀上，看看2010年的深圳楼市会怎么走？

　　2009年：开铺、收佣大丰收

　　1 .7亿元！这不是楼盘的销售额，而是深圳中原地产仅一家中介公司的月度佣金收入。
1.7亿元是全国地产代理行业的最高记录。不过，2009年大丰收的不止中原地产一家，基本上是“全民分羹”。据记者了解，跟中原地产一样，世华地产也在2009年实现收佣环比增长200%，创下历史高水平；美联物业收佣环比增长145%；中联地产收佣环比增长了300%。

　　开铺则是各家中介的统一动作：世华地产势头最猛，从年初的130间到现在的265间，2009年开铺130间，增幅达50%；中原地产也从年初的150家地铺，到年尾时增至190家，增幅近30%；美联物业总量不大但增幅不小，从44间地铺扩到65间，增幅近50%。其他大小中介的开铺速度都不容小觑：“中介黑马”家家顺就从无到有，扩张到现在的60多家地铺，中联地产接管深圳顺驰之后，地铺数量也扩张到了166家。

　　2010年：更争市场份额

　　2010年深圳楼市会怎么走？各大中介“掌门”一致认为，二手房成交将难现2009年的火热场景，成交量会下滑。至于楼价走势如何，更多人倾向于选择“平稳”或“小幅下滑”。

　　出于2009年的高额业绩压力，加上对2010年的楼市预判不够乐观，各家中介大佬均表示，2010年要抢占更多市场份额。开铺自然是必不可少的选择。美联表示会在2010年上半年积极找铺。开铺的重点区域，会以关内及宝安中心区为主；“铺王”世华还会继续增开铺 ，预 计2 0 1 0年 会 再 增 加15%；2009年扩张相对平稳的中原地产业表示有开铺计划，扩张重点在一手新盘集中的区域如后海湾。