[保障房交易情况]

　　11月的保障性住房没有持续10月的低迷，再次出现“井喷”现象，成交量较10月大幅增加。11月份的保障性住房成交套数162套，相比10月的38套增加了124套。而在保障房均价方面，11月份的均价2281元/平方米，相对于10月份的3541元/平方米下降了55.24%，是自7月以来的最低均价。在成交套数中，中辉新苑11月成交量55套位列第一，金山工业集中区生活配套房二期凭借其1374元/平方米的超低价，创造了13877.39平方米的成交量，位列成交面积之首。

　　从11月的保障性住房交易情况看出，在均价排行榜中，低均价的金山工业集中区生活配套房二期和中辉新苑凭借价格的优势，成交套数分别是52套和55套，这两部分的成交量占了总成交量的66.5%。市场上存在大量未被释放的低收入居民的刚性住房需求，11月推出低均价的保障性住房在一定程度上缓解了这些人的住房需求，但仍存在大量未被满足的刚性住房需求。