或正因为如此，中国房地产业界、媒体界，才对“迪拜危机”给予高度关注……

　　或可以说，对照迪拜政府应对金融危机的做法，中国与之有着太多的类同，为刺激经济增长，在放任流动性泛滥、资产泡沫膨胀和房价上涨等方面，甚至是有过之而不及。

　　在中国，不但多年来房价一直在上涨，存在房地产等资产泡沫，而且消费品物价在有效需求不够的情况下也一直在上涨，而政府对通货膨胀的重视不够。政府放任房价等资产价格泡沫、通货膨胀，必然造成大量普通老百姓的财富蒸发、资产价值实际缩水。普通老百姓的财富蒸发、资产价值实际缩水，等于是政府为刺激经济增长而对老百姓负债，本文作者陈真诚称之为“软内债”。

　　如果说迪拜在大量地对外负债，而中国实际上存在着大量的“软内债”。而这些“软内债”也是总得要还的，无处可逃，只看是在什么时候如何还法的问题。

　　对照迪拜危机，本轮资产价格泡沫严重的中国更值得警示，而不应将之看作金融危机“余波”那么简单。尤其是，从迪拜经济对房地产市场过度依赖，以及所造成的惨烈后果来看，本文作者陈真诚分析认为，更值得我们以之为镜，反思房地产市场，反思放任房价等资产价格上涨、大量投放货币、信贷猛增、通货膨胀威胁日增的经济政策。

 　　商品房空置面积过亿：房价降不降就看政府

　　多年来，中国的房地产行业也已经被视为重要的经济支柱，房价在持续非正常地大幅度上涨，政府政策不但没能有效调控房价，新的刺激政策客观上还在鼓励投资投机购房，客观性地推动房价上涨。如今的房价已经很不正常，但只要政府愿意下决心解决房价问题就肯定可以降下来，也只有政府愿意下决心解决房价问题才可以降下来，但问题是，政府不下这个决心，尽管房地产泡沫已经严重，尽管高房价已经让许多人买不起房而已有大量房屋在空置。

　　统计数据显示，10月份，全国70个大中城市房价同比上涨3.9%，涨幅环比扩大1.1个百分点。而截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%。空置商品住宅6835万平方米，同比增18%，增幅比前9个月提高3.9%。可1至10月，完成房地产开发投资23918亿元人民币，同比增长24.6%。

　　而有媒体报道称，目前约有七成人在炒房，投资、炒房几乎达到了全民参与的程度。另一方面，在宽松的货币政策与高房价、通货膨胀的压力下，消费需求增速在下降。《瞭望》新闻周刊最近刊登了中央政策研究室秘书长赵涛的文章，总结中国经济面临的六大方面主要问题和不确定因素。其中“五”是：房价继续升高，超出工薪阶层可承受的水平，严重限制了房地产市场的发展空间，影响房地产市场健康发展。

　　可是，就在这种情况下，政府还觉得房地产投资还不够，政策刺激的力度还不够，房地产消费还被刺激得不够，好象看不到不正常的房价上涨、严重的房地产泡沫等资产泡沫、通货膨胀所潜伏的风险，而只看得到房地产在短期内可能拉动经济增长。

 　　迪拜危机的积极意义：让中国没能成为第二个迪拜

　　好在，在中国即将召开经济工作会议前夕，发生了与“迪拜危机”，出现了一个有关房地产等资产泡沫破灭的鲜活案例。本文作者陈真诚分析认为，也许，将来有一天会看到，“迪拜危机”的一个积极意义，就在于让中国没能成为第二个“迪拜”。

　　这是因为，应该说，“迪拜危机”足可以对中国起到可能迟到的警示作用：中国经济应尽快摆脱对房地产业过度依赖，中国政府应该重新审视相关经济政策，有必要出手以有效打击房地产等资产泡沫，打击盛行的投资炒房，打击房价上涨。否则，疯狂的房价上涨、严重的房地产等资产泡沫，不排除让中国成为第二个“迪拜”的可能。

　　无疑，总有一天，在经济规律的作用下，在最终缺乏有效需求、缺乏阶段性上涨空间之后，房地产泡沫必然会破灭，过高的房价必然会回落，而且不排除象迪拜那样大幅下降的可能。到时候，尽管政府等有一万个不愿意，但都可能无力回天。

　　虽然政府一直在强调防止房价大起大落，但事实上房价一直在大起，却不见大落过。在将来的某一天，房地产泡沫破灭后，政府既然一直不能阻止房价大涨的政府，难道就能逆经济规律地阻止房价大落么？目前约有七成人在炒房，如果不能阻止房价大跌，投资者投资的房地产价值估值大幅度下降，那么，又会有多少亿炒房资金被蒸发？会是浙商在迪拜被蒸发掉20亿的多少倍？