而随着楼价的步步高(002251,股吧)升,大众的购房成本更加高昂,人们对未来住房问题难以解决的忧虑日益加重。前者,直接影响当下的消费,后者,则影响人们的消费预期。这两大因素,是导致中国内需长期萎靡不振的重要原因。一辈子的钱都拿去买了房,人们还能怎么消费。

　　所以说高房价已经严重影响了中国经济复苏的过程,靠房地产拉动GDP的增长无疑是饮鸩止渴。

　　三地房价比美国还高

　　在北京上海深圳三地,临近市区的房子都在2万元/平米以上,市区的房更是高达3万元/平米。普通人家买一套120平米的房要花至少400万。据《证券日报》记者调查,上海浦东陆家嘴(600663,股吧)一带的房价更是高达7万元/平米,每套房都是以千万元计。

　　而根据9月13日参考消息题为“韩财团低价收购AIG纽约大厦”的报道:友利金融集团收购财团以每平方英尺100美元的价格,共支付1.5亿美元于上月27日购买了AIG纽约大厦。每平方英尺100美元也即每平方米1077美元不到,也就是说,大家可以在纽约曼哈顿地区以7300人民币左右每平方米的价格购买到其标致性建筑。

　　根据美国商务部给出的数据显示,美国一套房子的平均售价是20万美元,也就是100多万人民币,而且美国所指的这些房子都是国内所说的的别墅,它们带车库带院子带游泳池。著名评论员时寒冰就此质疑:“大家拿100多万在国内究竟能买到一个什么样的房子？”

　　如此高的房价,自然引得众多投资开发商进入。

　　宁波的一位政府人士之前曾透露,最近短短两个月时间,当地新增了18家地产商,而之前他们都是制造业的,因为现在制造业不景气,所以他们把资金全部用来高价抢地,原因自然是房地产的暴利。

　　今年以来,在2008年全国GDP为30万亿元的情况下,国家为了刺激内需,使各大银行放出了约10万亿左右的天量信贷,这些资金很大部分都流入了国有企业的钱袋子。然而,这些大型国企拿到贷款后纷纷开始抢地圈地,一个又一个的“地王”就此诞生。北京广渠路15号地,上海长风地块,顺义的天竺22号地,背后无意例外的浮现出国有大型企业的身影。