核心提示：

　　“开发商故意拖延不给业主办产权证，以免这些房子上市交易，影响后面几期房产的销售。”近日，这一说法在福州某楼盘的业主中流传。 
    
　　记者从福州房地产中介市场了解到，福州大部分新楼盘都是分期开发，有些开发商为使尚在开发的期房能有好的销售行情，故意拖延给业主的现房办产权证。 
    
　　专家提醒，市民在购买商品房时，应和开发商就产权办理时限和违约责任进行约定，保护自己的利益。

　　交房3年多，还有一半业主没产权

　　魏先生是福州某楼盘二期5号楼的业主。魏先生告诉记者，2007年12月，他买的房子如期交房。按照购房合同约定，交房后365天之内，也就是2008年12月31日前，开发商必须将产权证办出。但一年快过去了，他至今没有拿到产权证。该小区一千余户业主也都没有拿到产权证。 
    
　　“我屡次向开发商询问什么时候能办理产权证，都被‘放鸽子’。”魏先生说，售楼部工作人员一会儿说春节过后，一会儿又说3月份、6月份、9月底可以办理出来。时至今日，业主们未收到开发商的任何办证通知。

　　据悉，该楼盘一期已交房3年多了，只有三百多户业主拿到产权证，仍有五成多的业主没有拿到产权证。二期业主李先生说，他需要资金周转，原寄希望于产权证顺利办下来，然后向银行申请抵押贷款。谁料到产权证至今难产，导致他申请抵押贷款计划泡汤了。 
    
　　一期业主郑先生说，去年下半年他把手上房产转让。因为没有产权证，双方只能签订意向合同，买方把钱押在中介那，他至今没有拿到钱。